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  来源:财华社

  合生创展(00754-HK)公布,该公司分别以42亿元(人民币.下同)及65.4亿元收购北京市丰台区南苑乡分钟寺村的两幅地皮,合计涉资107.4亿元,计划将土地发展成为多座住宅大厦,将以内部资源支付地价。

  该两幅地皮位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村,首幅建设用地面积为1.78万平方米,建筑控制规模面积为5.5万平方米;第二幅建设用地面积为2.98万平方米,建筑控制规模面积为8.85万平方米。

  5月9日,合生创展以总价72.2亿元、楼面价6.9万元/平方米,溢价率26.25%出让的分钟寺地块是分钟寺棚改后的第一宗出让宅地。在2018年以前,分钟寺是城中村,棚改后的分钟寺村规划总建筑规模约32.5万平方米。

  10天后,5月19日出让的两宗宅地竞争更为激烈,经过56轮竞价,合生创展以42亿元竞得分钟寺L-39地块,溢价率42.08%,楼面价76168元/平方米,溢价率和楼面价均创造了北京年内新高;后又经过82轮的激烈角逐,合生创展以65.4亿元竞得分钟寺L-41地块,溢价率37.86%,楼面价73912元/平方米。

  该公司指,今次收购的两幅土地均位于三环和四环之间,属一线城市北京(即中国的首都)的中心,不常有供应。收购乙和收购丙各自均符合本集团在土地储备方面的长期策略,补充集团在一线城市的土地储备,让集团可以扩充土地储备,并可因此提高集团赚取更多收入的能力。

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责任编辑:卢昱君

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